中山市住建局8月7日公布称，中山市住建局联合中山市自然资源局、中山市财政局等13个部门联合制定了中山市房地产市场失信主体联合惩戒措施，并自颁布之日起施行，有效期三年。该措施将依托中山市信用联合奖惩应用系统，定期将纳入联合惩戒的对象推送共享，各部门按照本惩戒措施约定的内容，依法依规对惩戒对象实施联合惩戒并通报。
该措施所指联合惩戒的对象，主要指在房地产领域开发经营活动中，存在失信行为的相关机构及人员等责任主体，包括房地产开发企业、施工企业、房地产中介机构、物业管理企业（以下统称“失信企业”）；失信企业的法定代表人、主要负责人和对失信行为负有直接责任的从业人员（以下统称“失信人员”）。
该措施列举了纳入惩戒的8类的行为及其具体惩戒对象。包括：因违法建设导致无法按期验收（对象：房地产开发企业、施工企业）。因工程款纠纷，导致项目不能按时交付使用（对象：房地产开发企业、施工企业）。因资金链断裂造成工程停工，影响施工进度（对象：房地产开发企业）。因拖欠税费影响购房人办证（对象：房地产开发企业）。 因虚假广告宣传误导消费者导致群体事件（对象：房地产开发企业、房地产中介机构）。在工程竣工验收前违法挪用预售款（对象：房地产开发企业、房地产中介机构）。将工程项目违法发包、转包、违法分包及挂靠（对象：房地产开发企业、施工企业）。诚信管理已列入D级或黑名单的（对象：房地产开发企业、施工企业）。
对依法限制或者禁止惩戒对象的市场准入、行政许可或者融资行为，将限制取得政府供应的土地；限制取得房地产项目开发规划选址许可、施工许可、商品房预（销）售许可、商品房网签备案等；禁止作为供应商参加政府采购活动；限制发起设立或参股金融机构以及小额贷款公司、融资担保公司、创业投资公司、互联网融资平台等机构；限制参与政府投资公共工程建设的投标活动；禁止在法定期限内担任相关生产经营单位的法定代表人、负责人；将惩戒对象的信用信息通报金融机构，作为其评级授信、信贷融资、管理和退出的重要参考依据；供纳税信用管理时审慎性参考。
其他惩戒措施还包括：负有市场监管职能的各行业主管部门将惩戒对象作为重点监管对象，加大日常监管力度，提高现场检查、抽查比例和频次。约谈其主要负责人，对其主要负责人及相关责任人强制进行相关业务培训。暂停其相关资质证书的评审，对已取得资质证书的，依法依规对其资质作撤销或降级处理。发现有新的失信行为的，依法依规在自由裁量范围内从重处罚。
所有已纳入惩戒的对象要解除锁定，须属地政府确认相关项目问题已化解处理，报市“问题楼盘”办公室同意后，方可解除。
